IMMEUBLE DE RAPPORT

Référence : 1785

Faire offre à partir de 589 000 €

 

Square Drouet d’Erlon, 8
1420 Braine-l’Alleud

 

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Square Drouet d’Erlon, 8
1420 Braine-l’Alleud

 

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Description

OPPORTUNITE A SAISIR – Immeuble de rapport composé de 2 appartements, 1 studio + 2 garages individuels et double emplacement de parking en devanture. RENDEMENT NET DE +/-3.5% (PLUS D’INFOS SUR DEMANDE). Studio au rez offrant : espace de vie avec cuisine et salle de bains séparée. Terrasse extérieurs et accès au jardin commun – PEB : F – n°20220509032324 – 454 Kwh/m².an – 13.298 Kwh/an – Appartement du premier offrant : hall d’entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Balcon extérieur – PEB : C – n°20220509032232 – 224 Kwh/m².an – 13.201 Kwh/an – Appartement duplex au second offrant : hall d’entrée, spacieux séjour, 3 chambres, salle de bains, salle de douches. Balcon extérieur – PEB : D – n°20220509031818 – 301 Kwh/m².an – 37.889 Kwh/an – Compteurs séparés et chaudières individuelles. L’immeuble est entièrement loué avec un revenu locatif actuel de 2.075 euros. TOUS LES LOCATAIRES SOUHAITENT RESTER. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 589.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 3.299 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497.350.360

Caractéristiques générales

État du bien
Excellent état
Année de construction
1997
Revenu cadastral
3299 €
Superficie totale
218 m2
Superficie terrain
309 m2
Nombre de chambres
6
Nombre de salle(s) de bains
4
Jardin
Oui

Données énergétiques

Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)

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