+++ VISITES SUR RDV AU 0489/32.44.71 +++ Idéalement situé entre Namur et Charleroi : un commerce avec un appartement à l’étage et terrain à bâtir (actuellement parking). La partie commerciale offre espace fonctionnel et élégant. Elle dispose d’un showroom spacieux aux multiples rangements, d’un espace bureau ouvert pour votre activité, d’un salon pou vos clients, d’un espace dressing pratique et d’une cuisine neuve et entièrement équipée. Deux réserves de stockage, et les grandes caves saines au sous-sol offrent un espace supplémentaire pour vos besoins. L’appartement à l’étage qui est actuellement loué offre une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un spacieux séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un grenier/buanderie d’environ 27m2. C’est un espace idéal pour vivre ou pour générer un revenu locatif attrayant. À l’extérieur, un bel espace de stationnement vous attend, prêt à accueillir vos clients ou visiteurs, mais il est aussi un terrain à bâtir et vous offre de multiples possibilités d’expansion, afin d’augmenter la valeur de ce bien + Possibilité d’acquérir le lot de 10 garages, dont un double, le tout déjà loué, générant ainsi un revenu régulier pour 150.000Euros + PEB : D – n° 20221124029247 – 270 Kwh/m².an – 25.560 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 1.294 Euros – VISITES SUR RDV AU 0489/32.44.71
