+++ VISITES SUR RDV AU 0495/46.86.26 +++ Cette charmante villa érigée sur une parcelle de +/- 17 ares vous invite à vivre un rêve résidentiel. Un hall chaleureux vous accueille, vous conduisant vers un spacieux séjour baigné de lumière naturelle avec pour avantage une consommation en énergie faible grâce à un poêle aux briques réfractaires diffusant une chaleur continue afin de profiter d’un confort tout en économisant sur vos factures. La cuisine équipée, devient le cœur de cette maison conviviale. Le rez comprend également un bureau, une salle de bains, une buanderie pratique, des toilettes séparées et un garage généreux d’environ 47m2, offrant assez d’espace pour vos véhicules et votre rangement. L’étage a été conçu pour créer un mode de vie confortable avec un hall de nuit desservant trois belles chambres, une deuxième salle de bains ainsi qu’un espace bureau/dressing qui apporte une touche de praticité. Le sous-sol comprend des caves. À l’extérieur, un véritable trésor se dévoile avec son jardin arboré, créant une oasis de sérénité avec une grande terrasse et un abri – Possibilité d’acquérir la partie terrain à bâtir de +/- 10 ares avec +/- 19m de façade offrant un fort potentiel pour un supplément de 100.000Euros – PEB : B – n° 20231009033370 – 152 Kwh/m².an – 53.357 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 1.033 Euros – VISITES AU 0495/46.86.26
