Groupe DECA Immobilier
REF: 1600

6200 Châtelineau Rue des Masuirs 26

€ 169.000,00

MAISON 2F OFFRANT 2CH & GRAND JARDIN

Composée comme suit : - Rez : salon, salle-à-manger, cuisine et salle de douches. - Etage : 2 chambres et salle de bains. - Sous-combles : grenier aménageable en deux chambres supplémentaires. - Sous-sol : cave. - Extérieur : jardin avec terrasse et remise. Situation et proximités : quartier urbain, non loin des transports en commun, commerces, écoles, grands axes,... PEB : G - n°20201110006169 – 535 Kwh/m².an – 90.583 Kwh/an FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 535 Euros VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Prix € 169.000
Revenu cadastral € 535

Situation géographique

Adresse Rue des Masuirs 26
Commune Châtelineau
Environnement Ville

Composition extérieure

Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin avec terrasse et remise de 18m2.
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 30 m
Distance magasins 700 m
Distance écoles 350 m
Prêt à habiter Oui

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière au mazout - Non condensation avec thermostat d'ambiance dans le séjour + cassette au bois.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets En partie.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis double vitrage en bois.
Type de compteur électrique Compteur simple
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 30m3

Aménagement Etage -1

Cave 50 m²

Aménagement

Salle de bains 1 8 m²
Salle à  manger 29 m²
Cuisine 1 15 m²
Salon 26 m²

Aménagement Etage 1

Salle de bains 2 6 m²
Chambre à coucher 1 29 m²
Chambre à coucher 2 23 m²

Aménagement Etage 2

22 m² Aménageable en chambre.
Grenier 2 20 m² Aménageable en chambre.

Renseignements généraux

Type de construction 2-façades
Année de construction 1900
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  387 m²
Surface habitable   178 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Données énergétiques (PEB)

n° PEB 20201110006169
Label énergétique G
Valeur CPE par an 90583 kWh/an
Valeur PEB 535 kWh/m²

L'Aménagement du territoire

Destination récente Non communiqué