REF: 1377A
Hainaut

7100 La Louvière Rue Arthur Warocqué 53

HABITATION BEL-ETAGE - 2CH, GARAGE - SANS JARDIN.

Réf. n° 1377 - Situé dans une des rues les plus prisées de La Louvière, à proximité pédestre de toutes les commodités - Habitation bel-étage sans jardin, comprenant au rez : hall d'entrée et garage avec porte sectionnelle motorisée. Au premier : hall, séjour, cuisine équipe et wc séparé. Au second : hall de nuit desservant la chambre parentale de +/- 15m² avec salle de bains communicante et bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant. Au troisième : grande chambre de +/- 17m² et salle de bains. En sous-sol : 3 caves. PEB : G - n°20111120008466 - 613 Kwh/m2.an - 79379 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 119.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 808 Euros - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Prix de vente demandé € 119.000
Revenu cadastral € 808
StreetView
Rue Arthur Warocqué 53
7100 La Louvière

Situation géographique

Environnement Ville
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
0.35 km
Arrêt de bus
0.3 km
Grands axes
0 km

Composition intérieure

Niveau -1

Cave 15 m² Trois caves de +/- 6,3 et 6 m².

Niveau 0

Garage 14 m² Dimensions : 2,2m x 6,1m
Hall d'entrée 13 m²

Niveau 1

Cuisine 1 6 m² Cuisine équipée comprenant : taque vitrocéramique, four, double évier et frigo encastré.
Toilette 1 1 m²
Hall 8 m²
Séjour 21 m²

Niveau 2

Salle de bains 1 3 m² Communicante avec chambre parentale et comprenant : baignoire, lavabo et douche.
Bureau 7 m²
Hall de nuit 7 m²
Chambre à coucher 1 15 m²

Niveau 3

Salle de bains 2 5 m² Comprenant : douche et lavabo.
Chambre à coucher 2 17 m²

Renseignements généraux

Type de construction 2-façades
Année de construction 1930
Chambres à coucher 2
Salles de bains 2
Toilettes 1
Etat Bon état
Surface habitable   117 m²
Surface rez-de-chaussée 27 m²
Surface 1er étage 36 m²
Surface 2me étage 32 m²
Surface 3me étage 22 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises.
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière au gaz de marque Buderus. Boiler électrique de 300l.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double vitrage ne bois, oscillo-battant sur la façade avant et double vitrage en PVC sur la façade arrière.
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 300 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 350 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
G
n° PEB 20111120008466
Label énergétique G
Valeur CPE par an 79379 kWh/an
Valeur PEB 613 kWh/m²

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