REF: 1541
Namur

5000 Namur Rue de l'Ouvrage 21

STUDIO AU COEUR DE LA VILLE DE NAMUR

Réf. n°1541 - +++ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fZwCbNH5juU +++ Avis aux investisseurs +++ Située en plein coeur de la ville de Namur, à +/-250m de l'Université et +/-600m de la gare, aux abords d'une rue commerçante - Studio rénové il y a peu, idéal pour location estudiantine ou AirBNB, offrant séjour, cuisine, chambre et salle de bains - PEB : F - n°20200619002448 - 449 Kwh/m².an - 23.246 Kwh/an - Actuellement loué 450 euros/mois. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 119.000 Euros, SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR - RC : 617 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 119.000
Revenu cadastral € 617
StreetView
Rue de l'Ouvrage 21
5000 Namur

Situation géographique

Environnement Ville
Destination

Proximités diverses

Ecole(s)
0.25 km
Arrêt de bus
0.05 km
Grands axes
0.35 km

Composition intérieure

Niveau 2

Salle de bains 1 4.5 m²
Cuisine 1 4.5 m²
Salon 14 m²

Niveau 3

Chambre à coucher 1 14 m²

Renseignements généraux

Type de construction 2-façades
Année de construction 1900
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Surface habitable   36 m²
Toit Toiture refaite en 2010 avec corniches en bois.
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis en PVC bicolore double vitrage.
Interphone Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 400 m
Distance écoles 250 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
F
G> 345
n° PEB 20200619002448
Label énergétique F
Valeur CPE par an 23246 kWh/an
Valeur PEB 449 kWh/m²

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