REF: 1540
Namur

5000 Namur Rue de l'Ouvrage 21

APPART 2CH AU COEUR DE LA VILLE DE NAMUR

Réf. n°1540 +++ Avis aux investisseurs +++ Située en plein coeur de la ville de Namur, à +/-250m de l'Université et +/-600m de la gare, aux abords d'une rue commerçante - Appartement pouvant parfaitement convenir à la location estudiantine, offrant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, deux chambres et salle de bains - Possibilité d'exploiter une cave. Le bien est actuellement loué 690 euros/mois hors charges. PEB : C - n°20200619002383 - 222 Kwh/m².an - 15.701 Kwh/an - Electricité conforme jusqu'en 2034 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179.000 Euros, SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR - RC : 793 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 179.000
Revenu cadastral € 793
StreetView
Rue de l'Ouvrage 21
5000 Namur

Situation géographique

Environnement Ville
Destination

Proximités diverses

Ecole(s)
0.25 km
Arrêt de bus
0.05 km
Grands axes
0.35 km

Composition intérieure

Niveau 2

Salle de bains 1 3.5 m²
Hall d'entrée 6 m²
Chambre à coucher 1 13 m²
Chambre à coucher 2 13.5 m²
Toilette 1 1.5 m²
Salon 24.5 m² Avec cuisine ouverte.

Renseignements généraux

Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Surface habitable   60 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis en PVC bicolore double vitrage.
Interphone Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible après résiliation du bail
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 5 m
Distance écoles 250 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
C
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20200619002383
Label énergétique C
Valeur CPE par an 15701 kWh/an
Valeur PEB 222 kWh/m²

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