REF: 1414
Brabant wallon

1410 Waterloo Avenue Marengo 1

APPARTEMENT 3CH DANS IMMEUBLE TOT. RENOVE.

Réf. n°1414 +++ VISITE VIRTUELLE VIA LE LIEN SUIVANT : https://my.matterport.com/show/?m=1HTt2PjZHP3 +++ Situé dans le centre de Waterloo, à proximité directe de toutes les commodités - Superbe appartement de +/- 130m² entièrement rénové situé au 3ème étage d'une petite copropriété, comprenant : hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux séjour de +/- 50 m² agrémenté d'une cassette et donnant accès à un balcon de +/- 14m² orienté sud-est, cuisine équipée, chambre parentale de +/- 18m² avec salle de douches, hall menant à l'espace "enfant" comprenant deux chambres de +/- 11,5 et 12 m² et salle de bains. L'ensemble des hall et le vestiaire sont composés de placards intégrés. Au rez de l'immeuble : cave privative de +/- 2 m² et garage de +/- 15m². PEB : C - n°20181003001764 - 209 Kwh/m².an - 30.235 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 429.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des vendeurs. Charges trimestrielles de +/ -250 Euros (entretien des communs, frais syndic, eau chaude, eau froide, chauffage) Plus de gros travaux à prévoir au sein de la copropriété, celle-ci a été entièrement rénovée ( remise en conformité des ascenseurs, façades, balcons, système de chauffage, toiture, peinture des parties communes) - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0800/17.117

Informations financières

Faire offre à partir de € 429.000
Revenu cadastral € 1.866
StreetView
Avenue Marengo 1
1410 Waterloo

Situation géographique

Environnement Résidentiel
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
1 km
Arrêt de bus
0.5 km
Grands axes
1 km

Composition intérieure

Aménagement

Hall 3 m² Avec placards.

Niveau 0

Garage 15 m²
Cave 2 m²

Niveau 3

Salle de bains 1 3 m² Salle de bains de l'espace enfant.
Salle de bains 2 4 m² Salle de bains parentale.
Salle à  manger 33 m²
Hall d'entrée 9 m²
Cuisine 1 9 m² Cuisine équipée comprenant : four, hotte, taque vitrocéramique, chauffe-plat, double évier.lave vaisselle emplacement pour micro-ondes, machine à laver et séchoir.
Hall de nuit 6 m² Avec placards.
Chambre à coucher 1 12 m²
Chambre à coucher 2 11 m²
Chambre à coucher 3 18 m² Chambre parentale.
Vestiaire 3 m² Avec placards.
Toilette 1 1 m² Comprenant un lave-mains.
Salon 15 m²
Hall de nuit 3 m² Avec placards.

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1970
Année de rénovation  2010
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Bon état
Surface habitable   130 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière mazout à condensation.
Chaudière Commune
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Aluminium
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double vitrage en aluminium sur l'ensemble du bien dont un simple vitrage sur la cuisine. Les châssis de deux chambres ont été remplacés en +/- 2015
Compteur électrique Compteur individuel

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
C
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20181003001764
Label énergétique C
Valeur CPE par an 30235 kWh/an
Valeur PEB 209 kWh/m²

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