REF: 1556
Hainaut

6150 Anderlues Rue Paul Janson 18

MAISON DE MAITRE SUR 8ARES, OFFRANT 4CH

Réf. n°1556 - Située à proximité pédestre de toutes commodités - Magnifique corps principal d'une maison de Maître du 19e, en excellent état général. Composition du rez : hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine avec salle-à-manger, wc séparé et annexe donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage : hall de nuit desservant 4 grandes chambres et salle de bains. Sous combles : 3 greniers aménageables. En sous-sol : 2 caves, chaufferie et cave à vins. A l'extérieur : joli jardin arboré, grande terrasse carrelée orientée sud-ouest, atelier, passage latéral carrossable et garage pour 2 véhicules - Possibilité d'acquérir 10 ares supplémentaires et la partie annexe du bien comprenant : 2 bureaux avec wc séparé, actuellement loués par un médecin - PEB : F - n°20200630008097 - 498 Kwh/m².an - 154.825 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 1.085 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 379.000
Revenu cadastral € 1.085
StreetView
Rue Paul Janson 18
6150 Anderlues

Situation géographique

Environnement Ville
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
1 km
Arrêt de bus
0.15 km
Grands axes
5 km

Composition intérieure

Niveau -1

Chaufferie 16.5 m²
Cave 17.5 m²
Cave 17 m²
Cave à vins 6,5 m²
Hall de caves 12,5 m²

Niveau 0

Salle à  manger 18.5 m²
Hall d'entrée 13 m²
Cuisine 1 19 m²
Toilette 1 1.5 m²
Salon 17.5 m²
Salle à manger 15 m²
Annexe 23 m² Donnant accès à la terrasse et au jardin.

Niveau 1

Salle de bains 1 5 m²
Hall de nuit 8 m²
Chambre à coucher 1 18.5 m²
Chambre à coucher 2 18 m²
Chambre à coucher 3 17.5 m²
Chambre à coucher 4 16 m²

Niveau 2

Grenier 1 81 m²

Renseignements généraux

Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  810 m²
Surface habitable   346 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Cassette au bois dans le séjour.
Capacité cuve à mazout (litres) 4000
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis en PVC double vitrage.
Type de compteur électrique Compteur simple
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin avec terrasse et abris.
Orientation du jardin S-O
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 150 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
F
G> 345
n° PEB 20200630008097
Label énergétique F
Valeur CPE par an 154825 kWh/an
Valeur PEB 498 kWh/m²

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