REF: 1631
Hainaut

7300 Boussu Rue de Valenciennes 334

VILLA OFFRANT 3CH AVEC ATELIER & GARAGE 2V

Composée comme suit :

- Rez : hall d'entrée, séjour, cuisine, bureau, salle de bains, 1 chambre et remise.
- Etage : hall de nuit , 2 chambres, dressing et point d'eau.
- Sous-sol : hall, caves, chaufferie et garage 2 véhicules.
- Extérieur : terrasse et atelier de +/- 55m².

Situation et proximités : quartier urbain, non loin de toutes commodités: transports en commun, commerces, écoles, grands axes,...

PEB : F - n°20200320002162 - 448 Kwh/m².an - 102.823 Kwh/an

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.380 Euros

VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 269.000
Revenu cadastral € 1.380
StreetView
Rue de Valenciennes 334
7300 Boussu

Situation géographique

Environnement Ville
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
0.75 km
Arrêt de bus
0.23 km
Grands axes
2.5 km

Composition intérieure

Niveau -1

Chaufferie 20 m²
Garage 40.5 m² 2 véhicules.
Cave 22 m²
Hall 7,5 m²
Cave 13,5 m²

Niveau 0

Atelier 55 m²
Salle de bains 1 10 m²
Bureau 14 m²
Hall d'entrée 6 m²
Cuisine 1 18 m²
Chambre à coucher 1 14 m²
Salon 39 m²
Remise 15 m²

Niveau 1

Dressing 10 m²
Hall de nuit 2 m²
Chambre à coucher 2 26.5 m²
Chambre à coucher 3 8 m²
Pièce d'eau 5,5 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  781 m²
Surface habitable   326,50 m²
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Radiateurs + cassette au bois dans le séjour.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis double vitrage en bois.
Interphone Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Terrasse avec petit jardinet.
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 230 m
Distance magasins 800 m
Distance écoles 750 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
F
G> 345
n° PEB 20200320002162
Label énergétique F
Valeur CPE par an 102823 kWh/an
Valeur PEB 448 kWh/m²

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