REF: 1376B
Hainaut

6200 Châtelineau Rue de la Chasse 54

Villa en parfait état général offrant 3ch.

Réf. n°1376 +++ Située sur la limite Chatelineau - Montignies-Sur-Sambre, rue de la Chasse n°54 à 6061 MONTGNIES-SUR-SAMBRE +++ A proximité immédiate du shopping Cora et de toutes les facilités (commerces, grands axes routiers, écoles, transports en commun, hôpitaux,...) - Superbe villa en excellent état général, équipée de 22 panneaux photovoltaïques - Composition du rez : hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, spacieux séjour en espace ouvert, salle à manger, salon, cuisine équipée, buanderie, et garage de +/- 23m² avec porte électrique. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Sous-combles : grenier aménageable de +/-28m². A l'extérieur : portail électrique en devanture, terrasse en klinkers de +/- 77m² avec tente solaire électrique et jardin arboré, sans vis-à-vis et agrémenté de 2 cabanons métalliques alimentés en électricité. PEB : C - n°20181126019507 - 191 Kwh/m².an - 34.179 Kwh - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 1.011 Euros - Contenance totale : 4ares 72ca - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 259.000
Revenu cadastral € 1.011
StreetView
Rue de la Chasse 54
6200 Châtelineau

Situation géographique

Environnement
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
/
Arrêt de bus
0.1 km
Grands axes
2 km

Composition intérieure

Niveau 0

Salle à  manger 10 m²
Garage 23 m² Equipé d
Hall d'entrée 3 m²
Cuisine 1 9 m² Cuisine équipée comprenant : taque vitrocéramique, simple évier, lave vaisselle, frigo américain, four et hotte.
Vestiaire 2 m²
Buanderie 6 m²
Toilette 1 3 m²
Salon 17 m²
Séjour 28 m²

Niveau 1

Salle de bains 1 5 m² Comprenant : baignoire avec paroi (colonne à hydromassage), mobiliers avec lavabo et wc suspendu.
Hall de nuit 8 m²
Chambre à coucher 1 14 m²
Chambre à coucher 2 9 m²
Chambre à coucher 3 9 m²

Niveau 2

Grenier 1 28 m² Grenier aménageable en une chambre.

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1978
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  472 m²
Surface habitable   174 m²
Surface rez-de-chaussée 101 m²
Surface 1er étage 45 m²
Surface 2me étage 28 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture en ardoises.
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière gaz à condensation de marque Chappée avec production d'eau chaude sanitaire.
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Volets électriques sur l'ensemble du bien sauf volets manuels dans la buanderie.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double vitrage en PVC blanc avec croisillons intégrés et clés de sécurité.
Vidéophone Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin bordé par des sapins.
Orientation du jardin N-E
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 2500 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
C
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20181126019507
Label énergétique C
Valeur CPE par an 34179 kWh/an
Valeur PEB 191 kWh/m²

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