REF: 1327
Hainaut

6220 Fleurus Rue de Boignée 44

Habitation 3F avec entrepôt.

Réf. n°1327 - Située à deux pas des grands axes et de toutes les commodités - Spacieuse habitation trois façades avec entrepôt de +/- 106m², atelier de +/-41m² et terrain de 92a 23ca vendu en option - Composition du rez : hall d'entrée, séjour agrémenté d'un insert au bois à air pulsé, cuisine équipée, vestiaire, buanderie en gros oeuvre, garage une voiture et wc séparé. A l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres dont une de +/-38m², pièce d'eau à aménager, salle de bains, dressing et wc séparé. Sous-combles : grenier aménageable de +/-54m² et grenier de rangement de +/- 42m² - En sous-sol : cave de +/- 17m² - PEB : F - n°20160824019310 - 501 Kwh/m².an - 148.714 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 EUROS, sous réserve d'acceptation par les vendeurs - RC : 907 Euros - Contenance totale : 6a 66ca + terrain de 92a 23ca vendu en option - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 249.000
Revenu cadastral € 907
StreetView
Rue de Boignée 44
6220 Fleurus

Situation géographique

Environnement
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
1.6 km
Arrêt de bus
0.5 km
Grands axes
1.3 km

Composition intérieure

Niveau -1

Cave 17 m²

Niveau 0

Garage 26 m² Dimensions : 6,3m x 4m.
Hall d'entrée 27 m²
Cuisine 1 15 m² Cuisine équipée comprenant : double évier, frigo encastré, taque électrique et hotte.
Vestiaire 2 m²
Buanderie 17 m² Buanderie en gros oeuvre.
Toilette 1 2 m²
Séjour 45 m²
Entrepôt 106 m² Dimensions : 18,7x5,6 avec une hauteur de 5m80
Atelier 41 m²

Aménagement

Grenier 2 42 m² Grenier de rangement.

Niveau 1

Salle de bains 1 2 m² Pièce d'eau à aménager.
Salle de bains 2 14 m² Equipée de baignoire + lavabo.
Dressing 10 m²
Hall de nuit 9 m²
Chambre à coucher 1 38 m²
Chambre à coucher 2 19 m²
Chambre à coucher 3 25 m²
Toilette 2 2 m²
Palier 8 m²

Niveau 2

Grenier 1 54 m² Grenier aménageable

Renseignements généraux

Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  666 m²
Surface habitable   504 m²
Surface rez-de-chaussée 281 m²
Surface 1er étage 127 m²
Surface 2me étage 96 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles en terre cuite
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Pellet
Description chauffage Chaudière au bois et charbon avec boiler électrique pour production d'eau chaude.
Menuiseries extérieures Bois
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double vitrage en bois, oscillo-battant.
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 1400 m
Distance écoles 1600 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
F
G> 345
n° PEB 20160824019310
Label énergétique F
Valeur CPE par an 148714 kWh/an
Valeur PEB 501 kWh/m²

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