REF: 1526
Namur

5070 Fosses-la-Ville Route de Tamines 45

MAISON 3F OFFRANT 3CH, GARAGE ET JARDIN.

Réf. n°1526 - Située proche de toutes les commodités, dans un cadre calme et campagnard. - Maison d'habitation 3 façades offrant au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et garage. A l'étage: hall de nuit desservant 3 chambres, salle de bains potentielle et grenier aménageable. Sous combles : +/-100m² de grenier aménageable. Cave en sous sol. A l’extérieur : grande terrasse en partie couverte équipée d'un barbecue, jardin clôturé et passage latéral - PEB : C - n°20191104001397 - 248 Kwh/m².an - 102.910 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 415 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 229.000
Revenu cadastral € 415
StreetView
Route de Tamines 45
5070 Fosses-la-Ville

Situation géographique

Environnement Campagne
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
1.5 km
Arrêt de bus
0.05 km
Grands axes
2 km

Composition intérieure

Niveau -1

Cave 32 m²

Niveau 0

Salle de bains 1 8 m²
Garage 33 m²
Hall d'entrée 4 m²
Cuisine 1 27 m²
Salon 35.5 m²

Niveau 1

Salle de bains 2 11 m² Pièce pouvant être aménagée en salle de bains.
Hall de nuit 14 m²
Chambre à coucher 1 15 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 21 m²
Grenier 1 33 m² Aménageable.

Niveau 2

Grenier 2 100 m² Aménageable.

Renseignements généraux

Type de construction 3-façades
Année de construction 1900
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  464 m²
Surface habitable   350 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chauffage à mazout non à condensation.
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets manquants sur 2 fenêtres à l'arrière.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis double vitrage en bois.
Type de compteur électrique Compteur simple
Fosse septique Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin avec terrasse, patio et abris + passage latéral.
Orientation du jardin S-O
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 6
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 2500 m
Distance écoles 1500 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
C
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20191104001397
Label énergétique C
Valeur CPE par an 102910 kWh/an
Valeur PEB 248 kWh/m²

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