REF: 1494
Hainaut

6280 Gerpinnes Grande Drève 19

MAGNIFIQUE VILLA DE 2007 SUR 17A 79CA.

Réf. n°1494 - +++ RARE OPPORTUNITE +++ VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN : https://my.matterport.com/show/?m=Dusz4cWk9ta +++ Située dans le quartier de la Drève à Gerpinnes - Magnifique villa de 2007, érigée sur une parcelle de 17a 79ca avec des matériaux et finitions de qualité. Composition du rez : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour agrémenté d'une cassette au bois, cuisine américaine full équipée, laverie, buanderie, 2 bureaux (ou chambres), wc séparé et garage 2 voitures avec porte motorisée. A l'étage : hall de nuit desservant 4 chambres, salle de sport, 2 salles de bains, wc séparé et suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Petit grenier de rangement sous combles et cave de +/-36m² en sous-sol. A l'extérieur : terrasse orientée EST, jardin arboré et zone de parking en devanture d'une surface de +/-150m². PEB : C - n°20191025015223 - 238 Kwh/m².an - 93.355 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 1.694 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0489/32.44.71

Informations financières

Faire offre à partir de € 495.000
Revenu cadastral € 1.694
StreetView
Grande Drève 19
6280 Gerpinnes

Situation géographique

Environnement Résidentiel
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
3 km
Arrêt de bus
0 km
Grands axes
0.7 km

Composition intérieure

Niveau -1

Cave 36 m²

Niveau 0

Garage 36 m² Equipé d'une porte motorisée.
Hall d'entrée 16 m²
Cuisine 1 16 m² Américaine, équipée de lave vaisselle, évier, hotte, réfrigérateur, congélateur et taque de cuisson.
Living 40 m² Agrémenté d'une cassette au bois.
Buanderie 6 m²
Toilette 1 1 m²
Laverie 8 m²
Bureau 1 14 m² Ou chambre.
Bureau 2 10 m²

Niveau 1

Salle de bains 1 5 m²
Salle de bains 2 5 m²
Salle de bains 3 9 m²
Débarras 3 m²
Dressing 5 m²
Hall de nuit 20 m²
Chambre à coucher 1 14 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Chambre à coucher 3 16 m²
Chambre à coucher 4 14 m²
Chambre à coucher 5 14 m²
Chambre à coucher 6 20 m² Suite parentale.
Toilette 2 1 m²

Niveau 2

Grenier 1 12 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 2007
Chambres à coucher 5
Salles de bains 3
Toilettes 2
Etat Etat neuf
Superficie du terrain  1779 m²
Surface habitable   292 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Pellet
Description chauffage Chauffage central économique et écologique (chaudière aux pellets adaptable et compatible au mazout)
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Aluminium
Volets Oui
Description des volets En partie (sur les vélux à l'étage).
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis en aluminium - Double vitrage.
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 5.000 litres.

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Arboré et orienté Est.
Orientation du jardin E
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 8
Distance transports en commun 700 m
Distance magasins 3000 m
Distance écoles 3000 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
C
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20191025015223
Label énergétique C
Valeur CPE par an 93355 kWh/an
Valeur PEB 238 kWh/m²

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