REF: 1510
Hainaut

7160 Godarville Rue Clémenceau 1A

VILLA SUR 24A OFFRANT 3CH, PISCINE ET GARAGE

Réf. n°1510 - +++ VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=1s1LkzgVvxV +++ Située dans un village calme, à proximité des différentes commodités - Villa sur 24a 82ca, équipée de 20 panneaux photovoltaïques et d'une piscine couverte et chauffée - Composition du rez : hall d'entrée, séjour agrémenté d'une cassette au bois, véranda de +/-60m² équipée d'une cassette au gaz, cuisine, buanderie, wc séparé, grand garage et carport. A l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres, 2 débarras, salle de bains et wc séparé. A l'extérieur: jardin arboré avec verger, terrasse, plaine de jeux, piscine chauffée de 10m x 4m, le tout orienté plein sud - PEB : D - n°20160317009870 - 269 Kwh/m².an - 71.167 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 549.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 1.181 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0800/17.117

Informations financières

Faire offre à partir de € 549.000
Revenu cadastral € 1.181
StreetView
Rue Clémenceau 1A
7160 Godarville

Situation géographique

Environnement Village
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
3 km
Arrêt de bus
0.05 km
Grands axes
2 km

Composition intérieure

Niveau 0

Garage 33,5 m²
Hall d'entrée 14 m²
Cuisine 1 13 m²
Véranda 60 m² Vaste véranda agrémentée une cassette au gaz.
Buanderie 8 m²
Toilette 1 1 m²
Salon 36 m² Vaste séjour agrémenté une cassette au bois.

Niveau 1

Salle de bains 1 10 m²
Débarras 4,5 m²
Hall de nuit 20 m²
Chambre à coucher 1 10 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 17 m²
Toilette 2 2 m²
Débarras 4 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1994
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  2482 m²
Surface habitable   242 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chauffage au gaz + cassette au gaz dans l'annexe et cassette au bois salon - 20 Panneaux photovoltaïques.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets En partie.
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis double vitrage en bois.
Piscine Oui
Texte piscine Piscine chauffée : Pompe à chaleur - volets électrique : 48m2 - 1m40 de profondeur - marque Desjoyaux.
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 10000

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin avec terrasse et passage latéral, verger, plaine de jeux, piscine couverte et chauffée.
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 2
Nombre de garages 1
Nombre de carports 2
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 3000 m
Distance écoles 3000 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
D
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20160317009870
Label énergétique D
Valeur CPE par an 71167 kWh/an
Valeur PEB 269 kWh/m²

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