REF: 1611
Namur

5651 Gourdinne Rue du Lavoir 23

VILLA 4 CH À RAFRAICHIR AVEC JARDIN & GARAGE 2V

+++ LIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=CTeb3SvsSK1 +++
Composée comme suit :

- Rez : hall d'entrée, vaste séjour agrémenté d'un poêle au bois, cuisine, terrasse couverte, salle de bains et 2 bureaux pouvant servir de chambres.
- Etage : hall de nuit desservant 2 chambres, salle de bains et 2 bureaux dont un qui sert de dressing.
- Sous-sol : cave, chaufferie et garage 2 véhicules.
- Extérieur : jardin.

Situation et proximités : quartier campagnard, non loin des transports en commun, commerces, grands axes,...

PEB : E - n°20201213010599 - 403 Kwh/m².an - 114.764 Kwh/an

PRIX DEMANDÉ : 312.000 Euros - RC : 924 Euros

VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

PROPRIETAIRES : Vous envisagez de vendre et voulez connaître la valeur de votre bien? Evaluation gratuite ou rapport détaillé.
-> Contactez-nous rapidement : 0800/17.117

Informations financières

Prix de vente demandé € 312.000
Revenu cadastral € 924
StreetView
Rue du Lavoir 23
5651 Gourdinne

Situation géographique

Environnement Campagne
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
3 km
Arrêt de bus
0.55 km
Grands axes
3 km

Composition intérieure

Niveau -1

Chaufferie 10.5 m²
Garage 53.5 m²
Cave 9 m²
Garage 36 m²

Niveau 0

Salle de bains 1 5.5 m²
Hall d'entrée 8 m²
Cuisine 1 10 m²
Chambre à coucher 1 14 m² Pouvant servir de bureau.
Chambre à coucher 2 16 m² Pouvant servir de bureau.
Terrasse 20 m² Couverte.
Salon 42.5 m²

Niveau 1

Salle de bains 2 4.5 m²
Bureau 10 m²
Hall de nuit 3 m²
Chambre à coucher 3 17.5 m²
Chambre à coucher 4 10 m²
Bureau 8,5 m² Servant de dressing.

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1971
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  1492 m²
Surface habitable   278 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Radiateurs + poêle au bois dans le séjour.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volet sur la porte d'entrée.
Vitrage Simple vitrage
Commentaire vitrage + Châssis double vitrage pour la terrasse couverte.
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 3000

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 550 m
Distance magasins 3000 m
Distance écoles 3000 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
E
F< 345
G> 345
n° PEB 20201213010599
Label énergétique E
Valeur CPE par an 114764 kWh/an
Valeur PEB 403 kWh/m²

Ces biens peuvent également vous intéresser :