REF: 1509
Hainaut

6560 Grand-Reng Rue de la Fontaine 17

FERMETTE + 2 APPARTS ET GARAGES SUR 30 A.

Réf. n°1509 – Située à proximité de toutes commodités dans un cadre campagnard - Belle fermette pouvant convenir à une double famille ou une profession libérale et offrant au rez de la partie principale : hall d'entrée, bureau (ou chambre), séjour agrémenté d'un feu ouvert, salon espace cuisine et belle véranda, chambre, dressing, salle de bains avec wc séparé, cellier, cave à vins et garage. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de douche et grenier aménageable de +/- 31m². A l’extérieur : jardin arboré, potager, terrasse couverte, 4 remises, verrière et garage indépendant. Annexe avec 2 appartements composés chacun d'un séjour, 1 et 2 chambres et salle de douches (idéal pour membre de la famille ou mise en location) - PEB : D n°20140516019935 – 271 Kwh/m².an – 73.515 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 971 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0800/17.117

Informations financières

Faire offre à partir de € 349.000
Revenu cadastral € 971
StreetView
Rue de la Fontaine 17
6560 Grand-Reng

Situation géographique

Environnement Campagne
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
3 km
Arrêt de bus
0.4 km
Grands axes
1.5 km

Composition intérieure

Niveau 0

Salle de bains 1 8 m²
Bureau 10 m²
Dressing 4 m²
Salle à  manger 30 m²
Garage 22 m²
Hall d'entrée 15 m²
Cave 10 m²
Cuisine 1 18 m²
Chambre à coucher 1 12 m²
Véranda 18 m²
Toilette 1 1 m²
Salon 10 m²
Hall 6 m²
Cave 12 m²
Bureau 18 m² Exploitable en chambre.
Appart 1 37 m² Séjour, salle de douche, 1 chambre.
Appart 2 71 m² Séjour, salle de douche, 2 chambres.

Niveau 1

Salle de bains 2 4 m²
Hall de nuit 16 m² Possibilité d'y aménager un coin bureau.
Chambre à coucher 2 22 m²
Chambre à coucher 3 14 m²
Grenier 1 31 m²

Renseignements généraux

Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 6
Salles de bains 4
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  2970 m²
Surface habitable   399 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises artificielles.
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière au mazout + Feu ouvert dans le séjour.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Uniquement sur les vélux à l'étage de la résidence principale.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis en bois double vitrage.
Type de compteur électrique Compteur simple
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 5.000 Litres.

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Terrasse couverte avec barbecue, serre, garage et quatre remises.
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 7
Distance transports en commun 400 m
Distance magasins 5000 m
Distance écoles 3000 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
D
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20140516019935
Label énergétique D
Valeur CPE par an 73515 kWh/an
Valeur PEB 271 kWh/m²

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