REF: 1330A
Hainaut

7100 Haine-Saint-Pierre Rue Ferdinand Gossuin 43

Duplex de 2015 offrant 3ch, garage et jardin !

Réf. n° 1330 +++ Rare opportunité +++ Situé à deux pas de toute les facilités, superbe duplex de 2015 aménagé avec des matériaux et équipements de qualité, dans une petite copropriété de 2 entités, sans charges communes ni frais de syndic. Composition du rez : garage une voiture avec porte sectionnelle motorisée, cellier/réserve, wc séparé et accès vers la terrasse et le jardin privatifs. Au +2 : hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine équipée, buanderie, une chambre et salle de douches. Au +3 : hall de nuit desservant 2 chambre (dont l'une avec dressing communicant) et une salle de bains. L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 219.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 912 Euros - PEB : B - n°20180822000364 - 92 Kwh/m².an - 12.370 Kwh/an - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 219.000
Revenu cadastral € 912
StreetView
Rue Ferdinand Gossuin 43
7100 Haine-Saint-Pierre

Situation géographique

Environnement
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
/
Arrêt de bus
0 km
Grands axes
0 km

Composition intérieure

Niveau 0

Garage 18 m² Dimensions du garage : 2,9m x 6,1m
Toilette 1 1 m²
Réserve 10 m²
Couloir 6 m²

Niveau 2

Salle de bains 1 4 m² Comprenant : douche italienne, lavabo avec mobilier et wc suspendu.
Hall d'entrée 6 m²
Cuisine 1 16 m² Cuisine équipée comprenant : taque au gaz 4 becs, frigo encastré, congélateur encastré 3 bacs, lave vaisselle et hotte.
Chambre à coucher 1 11 m²
Buanderie 4 m²
Séjour 42 m²

Niveau 3

Salle de bains 2 7 m² Comprenant : baignoire, bidet, mobilier avec lavabo et wc suspendu.
Dressing 3 m² Communicant avec la deuxième chambre.
Hall de nuit 3 m²
Chambre à coucher 2 16 m²
Chambre à coucher 3 12 m²

Renseignements généraux

Type de construction 2-façades
Année de construction 2015
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Etat neuf
Surface habitable   159 m²
Surface rez-de-chaussée 35 m²
Surface 1er étage 83 m²
Surface 2me étage 41 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière au gaz de marque Vaillant à condensation avec production d'eau chaude.
Chaudière Individuelle
Chauffage au sol Oui
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Volets manuels partout + velux avec volets électriques.
Vitrage Triple vitrage
Vidéophone Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Compteur à gaz Compteur individuel
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin privatif.
Orientation du jardin N-E
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
B
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20180822000364
Label énergétique B
Valeur CPE par an 12370 kWh/an
Valeur PEB 92 kWh/m²

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