REF: 1407
Hainaut

7110 Houdeng-Aimeries Chaussée du Pont du Sart 33

MAISON DE MAITRE SUR 20a + HABITATION SEPAREE..

Réf. n°1407 - Située à proximité directe de toutes les facilités et des grands axes - Authentique maison de Maître pouvant parfaitement convenir à l'exercice d'une profession libérale grâce à une partie bureau/cabinet + salle d'attente et une maison non attenante (actuellement louée) pouvant également être affectée à l’exploitation d'une partie professionnelle. L'habitation principale comprend au rez : hall d'entrée, bureau, spacieux séjour, salon, cuisine, cabinet et salle d'attente (entrée séparée). A l'étage : hall de nuit desservant 4 chambres, buanderie, wc séparé et salle de bains. Sous combles : vaste grenier aménageable en espace ouvert. En sous-sol : caves de rangement, cave à vins et chaufferie. En annexe : grand garage avec double porte (avant et arrière) - Habitation non attenante comprenant un séjour avec bloc cuisine, une chambre et salle de bains. A l'extérieur : grande terrasse et superbe jardin arboré et muré, orienté sud-ouest + allée carrossable sécurisée par un portail et emplacements de parking en devanture. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 2.243 - PEB : G - n°20190319004914 - 658 Kwh/m².an - 184.029 Kwh/an - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0800/17.117

Informations financières

Faire offre à partir de € 399.000
Revenu cadastral € 2.243
StreetView
Chaussée du Pont du Sart 33
7110 Houdeng-Aimeries

Situation géographique

Environnement
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
/
Arrêt de bus
0.02 km
Grands axes
1.1 km

Composition intérieure

Niveau 0

Bureau 22 m²
Salle à  manger 22 m²
Garage 35 m²
Cuisine 1 10 m²
Living 18 m²
Buanderie 10 m²
Salon 21 m²
Partie prof. 18 m²
Salle d'attente 10 m²

Niveau 1

Salle de bains 1 10 m²
Chambre à coucher 1 23 m²
Chambre à coucher 2 22 m²
Chambre à coucher 3 17 m²
Chambre à coucher 4 21 m²

Niveau 2

Grenier 1 110 m²
Grenier 2 15 m² Ancienne chambre de bonne.

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1875
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat A rafraîchir
Surface de construction  2067 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière au gaz de marque Budérus.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Aluminium
Volets Oui
Description des volets Oui, en partie.
Vitrage Triple vitrage
Commentaire vitrage Châssis en aluminium à coupure thermique triple vitrage + Châssis en bois double vitrage à l'arrière.
Alarme Oui
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Oui, arboré et muré avec éclairage extérieur.
Orientation du jardin S-O
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 5
Distance transports en commun 20 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
G
n° PEB 20190319004914
Label énergétique G
Valeur CPE par an 184029 kWh/an
Valeur PEB 658 kWh/m²

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