REF: 1261
Namur

5190 Jemeppe-sur-Sambre Avenue des Alouettes 9

Villa sur 11a 68ca offrant 4ch et garage.

Réf. n°1261 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - Située dans un quartier résidentiel, à 800m des complexes commerciaux 'La Folie Douce et le Frun Park" et à proximité directe des grands axes routiers - Charmante villa répartie en demi-niveaux, comprenant : hall d'entrée, séjour avec feu ouvert, cuisine, vestiaire, wc séparé, hall de nuit, 4 chambres (dont deux avec balcon), salle de bains et greniers aménageables en deux chambres supplémentaires ou bureaux. En sous-sol : buanderie et garage. A l'extérieur : superbe jardin clôturé agrémenté d'une serre et d'un abri de jardin. PEB : F - n°20170726020217 - 463 Kwh/m².an - 102.222 Kwh/an - Contenance totale : 11 ares 68 ca - RC : 1.113 Euros - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 239.000
Revenu cadastral € 1.113
StreetView
Avenue des Alouettes 9
5190 Jemeppe-sur-Sambre

Situation géographique

Environnement Résidentiel
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
3 km
Arrêt de bus
0 km
Grands axes
0.7 km

Composition intérieure

Niveau -1

Garage 40 m² Garage équipé d'une douche.

Niveau 0

Hall d'entrée 11 m²
Cuisine 1 16 m² Cuisine semi-équipée comprenant : double évier et hotte.
Buanderie 7 m²
Toilette 1 1 m²
Séjour 31 m² Agrémenté d'un feu ouvert.
Vestiaire 1 m²

Niveau 1

Salle de bains 1 6 m² Equipée de : baignoire et meuble avec lavabo.
Hall de nuit 6 m²
Chambre à coucher 1 12 m² Chambre avec balcon.
Chambre à coucher 2 7 m² Chambre avec balcon.
Chambre à coucher 3 9 m²
Chambre à coucher 4 17 m²

Niveau 2

Chambre à coucher 5 23 m² Chambre à aménager, sous-combles.
Chambre à coucher 6 45 m² Chambre sur deux niveaux à aménager sous combles.

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1966
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  1168 m²
Surface habitable   185 m²
Surface rez-de-chaussée 60 m²
Surface 1er étage 57 m²
Surface 2me étage 68 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture en ardoises.
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Pas équipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière au mazout de marque IDEAL STANDARD avec bruleur AVC datant de 2003. Boiler électrique de 100 L.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets manuels sur le pignon gauche et chambre arrière.
Vitrage Simple vitrage
Commentaire vitrage Simple vitrage en bois.
Type de compteur électrique Compteur simple

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin partiellement clôturé.
Orientation du jardin S-E
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Distance magasins 800 m
Distance écoles 3000 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
F
G> 345
n° PEB 20170726020217
Label énergétique F
Valeur CPE par an 102225 kWh/an
Valeur PEB 463 kWh/m²

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