REF: 1375
Hainaut

6040 Jumet Rue Emile Strimelle 69B

Villa sur 9a 97ca offrant +/-462m² de sup. totale!

Réf. n°1375 - Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (Hôpital Marie-Curie, transports en commun, grands axes routiers, commerces, écoles,...) - Superbe villa entièrement cavée, offrant une superficie totale de +/- 462 m² et un petit appartement indépendant comprenant séjour, salle de bains et une chambre, pouvant également convenir à une profession libérale ou l'exploitation d'une partie professionnelle - Le corps principal de l'habitation comprend au rez : hall d'entrée avec vestiaire, salon agrémenté d'un insert au bois, salle-à-manger, cuisine équipée, bureau, buanderie et wc séparé. A l'étage : hall de nuit desservant 4 chambres, dressing, 2 salle de bains (dont l'une est à aménager) et wc séparé. En sous-sol : 4 caves et deux garages avec portes motorisées de +/- 23 et 39 m² - A l'extérieur : grande terrasse carrelée donnant sur le jardin arboré et clôturé - PEB : C - n°20181121016541 - 180 Kwh/m².an - 59.336 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000 EUROS, sous réserve d'acceptation par les vendeurs. RC : 1.710 Euros - Contenance totale : 9a 97ca - VISITES REALISABLES 7J/7, UNQIUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 395.000
Revenu cadastral € 1.710
StreetView
Rue Emile Strimelle 69B
6040 Jumet

Situation géographique

Environnement
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
0.85 km
Arrêt de bus
0.2 km
Grands axes
2.5 km

Composition intérieure

Niveau -1

Garage 23 m² Dimensions : 5,9m x 3,9m
Cave 20 m²
Garage 2 39 m² Dimensions : 3,7m x 10,5m
Cave 31 m²
Cave 23 m²
Cave 18 m²

Niveau 0

Salle de bains 1 6 m² Salle de bains située dans la partie indépendante, comprenant : douche, lavabo, wc et coin buanderie.
Bureau 14 m²
Salle à  manger 31 m²
Hall d'entrée 27 m² Comprenant un vestiaire.
Cuisine 1 24 m² Cuisine équipée avec plan de travail en quartz comprenant : four, taque vitrocéramique, frigo américain, micro-ondes, lave vaisselle, cave à vins et hotte.
Buanderie 13 m²
Toilette 1 2 m²
Salon 23 m² Agrémenté d'un insert au bois.
Séjour appart 20 m² Comprenant un bloc cuisine avec frigo, taque vitrocéramique, four et hotte.
Réduit 2 m²

Niveau 1

Salle de bains 2 4 m² Comprenant : baignoire et lavabo.
Salle de bains 3 26 m² Salle de bains en gros oeuvre (arrivée et évacuation eau passées), carrelage posé.
Dressing 11 m²
Hall de nuit 9 m²
Chambre à coucher 1 15 m²
Chambre à coucher 2 21 m²
Chambre à coucher 3 13 m²
Chambre à coucher 4 26 m²
Toilette 2 2 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 2007
Chambres à coucher 4
Salles de bains 3
Toilettes 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  997 m²
Surface habitable   308 m²
Surface rez-de-chaussée 173 m²
Surface 1er étage 135 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles en terre cuite.
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière au mazout de marque Buderus de 2007 avec production d'eau chaude sanitaire.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double vitrage en PVC avec croisillons intégrés.
Alarme Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin arboré et clôturé.
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 6
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 950 m
Distance écoles 850 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
C
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20181121016541
Label énergétique C
Valeur CPE par an 59336 kWh/an
Valeur PEB 180 kWh/m²

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