REF: 1380
Hainaut

6238 Luttre Rue Trieu Nocart 6

Habitation 3F avec garage et jardin.

Réf. n°1380 - Située à +/- 1km de la gare de Luttre et +/- 3km des grands axes routiers - Charmante habitation 3 façades érigée sur un terrain de +/- 3a 54ca, comprenant au rez : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée et buanderie. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (à aménager). Sous combles : chambre, dressing et salle de douche. En sous-sol : cave de +/- 21m² - A l'extérieur : garage avec porte battante manuelle, terrasse carrelée et jardin entièrement muré, clôturé et arboré. PEB : F - n°20181030000635 - 460 Kwh/m².an - 71.297 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 189.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 520 Euros - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 189.000
Revenu cadastral € 520
StreetView
Rue Trieu Nocart 6
6238 Luttre

Situation géographique

Environnement Village
Destination

Proximités diverses

Ecole(s)
/
Arrêt de bus
0.05 km
Grands axes
3 km

Composition intérieure

Niveau -1

Cave 21 m²

Niveau 0

Salle à  manger 17 m²
Hall d'entrée 5 m²
Cuisine 1 14 m² Cuisine équipée comprenant : four, lave vaisselle, micro-ondes, taque électrique, simple évier et hotte.
Buanderie 17 m²
Salon 17 m²

Niveau 1

Salle de bains 1 13 m² Arrivée et évacuation en attente+ tuyaux chauffage et radiateur fournis.
Hall de nuit 7 m²
Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 16 m²

Niveau 2

Salle de bains 2 4 m² Comprenant ; douche, lavabo et wc.
Dressing 5 m²
Chambre à coucher 3 21 m²

Renseignements généraux

Type de construction 3-façades
Année de construction 1975
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  354 m²
Surface habitable   154 m²
Surface rez-de-chaussée 70 m²
Surface 1er étage 54 m²
Surface 2me étage 30 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles en terre cuite sur la toiture principale. Ardoises artificielles sur l'annexe sur la cuisine.
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière au gaz à condensation de marque Vaillant datant de 2016 avec production d'eau chaude sanitaire.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Description des volets Volets manuels sur la façades avance.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double vitrage en PVC blanc oscillo-battant de 2015 sur l'ensemble du bien sauf un châssis en simple vitrage bois.
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Adoucisseur d'eau Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible 31/05/2018
Jardin présent Oui
Texte Jardin Terrain muré, clôturé et arboré.
Orientation du jardin E
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 500 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
F
G> 345
n° PEB 20181030000635
Label énergétique F
Valeur CPE par an 71297 kWh/an
Valeur PEB 460 kWh/m²

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