REF: 1497
Namur

5640 Mettet Rue Bois du Prince 10

MAGNIGIQUE VILLA SUR 10A 50CA

Réf. n°1497 – Située dans un cadre campagnard et résidentiel, à proximité de toutes commodités - Magnifique villa pouvant convenir pour une profession libérale, offrant au rez : hall d'entrée, spacieux séjour de +/- 42m² agrémenté d'une cassette au bois, cuisine avec véranda, 2 bureaux dont un de +/- 19m² parfait pour profession libérale, buanderie et wc séparé. A l’étage : hall de nuit desservant 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Sous-sol : caves, chaufferie, grand atelier et magnifique cave à vins. A l’extérieur : jardin arboré avec terrasse, fontaine et double abris + passage latéral. PEB : C n°20191014009896 – 177 Kwh/m².an – 42.959 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 1.122 Euros - Contenance totale : 10a 50ca - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0800/17.117

Informations financières

Faire offre à partir de € 399.000
Revenu cadastral € 1.122
StreetView
Rue Bois du Prince 10
5640 Mettet

Situation géographique

Environnement Résidentiel
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
1.5 km
Arrêt de bus
0.35 km
Grands axes
0.9 km

Composition intérieure

Niveau -1

Atelier 27 m²
Chaufferie 19 m²
Cave 15 m²
Cave 22 m²
Cave à vins 9 m²

Niveau 0

Bureau 9 m²
Hall d'entrée 6 m²
Cuisine 1 23 m²
Living 42 m² Agrémenté d'une cassette au bois.
Buanderie 7 m²
Toilette 1 1 m²
Bureau 19 m² Idéal pour profession libérale.

Niveau 1

Salle de bains 1 11 m²
Dressing 14 m²
Chambre à coucher 1 15 m²
Chambre à coucher 2 16 m²
Chambre à coucher 3 27 m²
Hall de nuit 9 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 2000
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1050 m²
Surface habitable   330 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles engobées (ne prennent pas la verdure avec le temps).
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière au mazout + cassette au bois avec soufflerie dans le salon.
Capacité cuve à mazout (litres) 2900
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis double vitrage en bois.
Domotique Oui
Alarme Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Fosse septique Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 10.000 litres.

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Avec terrasse, fontaine et double abris.
Orientation du jardin E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 350 m
Distance magasins 1500 m
Distance écoles 1500 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
C
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20191014009896
Label énergétique C
Valeur CPE par an 42959 kWh/an
Valeur PEB 177 kWh/m²

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