REF: 1522
Namur

5190 Moustier-sur-Sambre Ruelle au Loup 1

VILLA DE PLAIN PIED SUR 24a 70ca OFFRANT 3CH

Réf. n°1522 – Située proche de toutes les commodités, dans une ruelle très calme et à faible passage - Villa de plain pied érigée sur une parcelle de 24a 70ca, offrant : hall d'entrée, vaste séjour agrémenté d'un feu ouvert et salle-à-manger équipée d'un insert au bois, cuisine, salle de bains et wc séparé, hall de nuit et 3 chambres. Caves en sous sol. A l’extérieur : jardin avec terrasse et passage latéral carrossable avec carport. - PEB : G n°20200218011960 – 584 Kwh/m².an – 93.553 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 279.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.019 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 279.000
Revenu cadastral € 1.019
StreetView
Ruelle au Loup 1
5190 Moustier-sur-Sambre

Situation géographique

Environnement Campagne
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
1 km
Arrêt de bus
0.4 km
Grands axes
10 km

Composition intérieure

Niveau -1

Cave 24 m²

Niveau 0

Salle de bains 1 4 m²
Salle à  manger 8 m²
Hall d'entrée 6.5 m²
Cuisine 1 13.5 m²
Hall de nuit 8 m²
Chambre à coucher 1 13 m²
Chambre à coucher 2 14.5 m²
Chambre à coucher 3 16 m²
Buanderie 5.5 m²
Toilette 1 1.5 m²
Salon 46 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1969
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  2470 m²
Surface habitable   160 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Chauffage au mazout + conduite de cheminée dans le séjour fonctionnel au bois avec soufflerie.
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets façade de droite sauf séjour et SDB.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis double vitrage en bois + châssis triple vitrage en PVC.
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 3000

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin avec terrasse et abris.
Orientation du jardin S
Nombre de feu ouvert 2
Nombre de carports 1
Distance transports en commun 400 m
Distance magasins 800 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
G
n° PEB 20200218011960
Label énergétique G
Valeur CPE par an 93553 kWh/an
Valeur PEB 584 kWh/m²

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