REF: 1614A
Hainaut

6120 Nalinnes Place du Centre 20

HABITATION OFFRANT 3CH + COUR

Habitation actuellement exploitée en commerce et composée comme suit :

- Rez : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine et wc séparé.
- 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de bains.
- Sous combles : pallier et grenier de +/- 30m² aménageable en chambre.
- Sous-sol : caves.
- Extérieur : petite cours.

PEB : C - 234 Kwh/m².an - 46.671 Kwh/an - 20210130009408.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 669 Euros

VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 249.000
Revenu cadastral € 669
StreetView
Place du Centre 20
6120 Nalinnes

Situation géographique

Environnement Ville
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
4 km
Arrêt de bus
0.05 km
Grands axes
3 km

Composition intérieure

Niveau -1

Cave 32 m²

Niveau 0

Salle à  manger 17 m²
Hall d'entrée 16 m²
Cuisine 1 14 m²
Toilette 1 1 m²
Salon 25 m²
Sas salon 8 m²

Niveau 1

Salle de bains 1 8 m²
Hall de nuit 7 m²
Chambre à coucher 1 19 m²
Chambre à coucher 2 17 m²

Niveau 2

Grenier 1 30 m² Aménageable en chambre.
Palier 6 m²

Renseignements généraux

Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  130 m²
Surface habitable   170 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière centrale au gaz de ville - Radiateurs.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets En partie.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis double vitrage en PVC Mono.
Alarme Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible à discuter
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 3000 m
Distance écoles 4000 m

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
C
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20210130009408
Label énergétique C
Valeur CPE par an 46671 kWh/an
Valeur PEB 234 kWh/m²

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