REF: 1542
Namur

5600 Philippeville Boulevard du Centenaire 21

VILLA SUR 8A 76CA OFFRANT 4CH et GARAGE.

Réf. n°1542 - Située au calme, dans un quartier semi-résidentiel - Villa érigée sur une parcelle de presque 9 ares, offrant au rez : un spacieux living actuellement exploité en surface commerciale et réserve de +/-13m². A u 1er étage : séjour avec cuisine américaine, bureau/réserve et hall de nuit desservant 2 chambres et salle de bains. . Au second : salon, 2 chambres et salle de bains à aménager. En sous-sol : caves, garage chauffé avec porte sectionnelle motorisée et chaufferie. A l’extérieur : zone de parking privative en devanture, passage latéral carrossable menant au garage, terrasse et jardin arborés orientés plein sud - PEB : G - n°20120927006489 - 539 Kwh/m².an - 113.906 Kwh/an (NOUVEAU PEB EN COURS SUITE AUX TRAVAUX) - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.269 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 289.000
Revenu cadastral € 1.269
StreetView
Boulevard du Centenaire 21
5600 Philippeville

Situation géographique

Environnement Résidentiel
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
0.5 km
Arrêt de bus
0.25 km
Grands axes
1.5 km

Composition intérieure

Niveau -1

Chaufferie 13 m²
Garage 28 m²
Cave 4 m²
Toilette 1 1 m²
Cave 2 16 m²
Réserve 7 m²
Réserve 13 m²

Niveau 0

Living 79 m² Actuellement aménagé en surface commerciale.

Niveau 1

Salle de bains 1 6 m²
Chambre à coucher 1 12 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Séjour 39 m²
Réserve 6 m²

Niveau 2

Salle de bains 2 6 m² A aménager.
Chambre à coucher 3 12 m²
Chambre à coucher 4 12 m²
Salon 16 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1960
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  876 m²
Surface habitable   310 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch de 2012).
Capacité cuve à mazout (litres) 2800
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis PVC double vitrage.
Alarme Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
G
n° PEB 20120927006489
Label énergétique G
Valeur CPE par an 113906 kWh/an
Valeur PEB 539 kWh/m²

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