REF: 1355
Namur

5650 Pry Rue des Falises 380

Villa clé sur porte offrant 4 ch.

Réf. n°1355 +++ Vente sous régime TVA +++ Située dans un quartier calme et une rue sans issue - Superbe villa clé sur porte, érigée sur une parcelle de 6a 48ca et comprenant au rez : hall d'entrée, lumineux séjour de +/- 35m², cuisine équipée, buanderie et wc séparé. A l'étage : hall de nuit desservant 4 chambres, salle de bains et coin bureau sur le palier. Au deuxième : deux greniers aménagés et chauffés et une salle de jeux ou bureau. A l'extérieur : car-port, terrasse et jardin partiellement clôturé orienté sud - REFERENCE PEB : RWEPB-059176 - Classe B - 130 Kwh/m².an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des vendeurs - VISITES REALISABLES 7J/7, uniquement sur rdv au 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 299.000
StreetView
Rue des Falises 380
5650 Pry

Situation géographique

Environnement
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
/
Arrêt de bus
0 km
Grands axes
0 km

Composition intérieure

Niveau 0

Hall d'entrée 14 m²
Cuisine 1 16 m² Cuisine équipée comprenant : double évier, taque vitrocéramique, frigo encastré, congélateur trois bacs encastré et hotte.
Buanderie 14 m²
Toilette 1 2 m²
Séjour 35 m²

Niveau 1

Salle de bains 1 10 m² Comprenant : douche italienne, double lavabo, miroir, sèche-serviettes et wc suspendu.
Bureau 10 m²
Hall de nuit 6 m²
Chambre à coucher 1 14 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Chambre à coucher 3 16 m²
Chambre à coucher 4 16 m²

Niveau 2

Grenier 1 13 m²
Grenier 2 13 m²
Salle de jeux 12 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 2018
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Construction neuve  Oui
Etat Etat neuf
Superficie du terrain  648 m²
Surface habitable   205 m²
Surface rez-de-chaussée 81 m²
Surface 1er étage 86 m²
Surface 2me étage 38 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Niveau K K 35
Niveau E 74

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Propane
Description chauffage Chaudière à au gaz (propane) à condensation de marque Vaillant avec production d'eau chaude.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double vitrage PVC oscillo-battant.
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin partiellement clôturé.
Orientation du jardin S
Nombre de douches 1
Nombre de carports 1
Nombre de places de stationnement 3
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
B
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB RWPEB-057186
Label énergétique B
Valeur PEB 130 kWh/m²

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