REF: 1388
Namur

5620 Saint-Aubin Rue Fourneau 29

VILLA BASSE ENERGIE SUR 17A 38CA.

Réf. n°1388 +++ VISITE VIRTUELLE VIA LE LIEN SUIVANT : https://my.matterport.com/show/?m=gHCvog1DDX3 +++ Située au calme, à +/-6km de la gare de Philippeville - Superbe villa basse énergie érigée sur une parcelle de +/-17 ares 38ca, avec façade arrière orientée plein Sud. Composition du rez : hall d'entrée, séjour, cuisine américaine équipée, 2 bureaux de +/- 12 et 16 m², suite parentale, salle de douches, buanderie et wc séparé. Au premier : hall de nuit desservant 6 chambres et salle de bains. A l'extérieur : terrasse en Klinkers, jardin restant à aménager, agrémenté d'un abri de jardin alimenté en eau et électricité. PEB : B - 20180810008432 - 142 Kwh/m².an - 36.676 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 1.895 Euros - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 319.000
Revenu cadastral € 1.895
StreetView
Rue Fourneau 29
5620 Saint-Aubin

Situation géographique

Environnement Campagne
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
/
Arrêt de bus
0.5 km
Grands axes
4 km

Composition intérieure

Niveau 0

Salle de bains 1 2 m² Comprenant : douche et simple lavabo.
Bureau 16 m²
Hall d'entrée 12 m²
Cuisine 1 16 m² Cuisine américaine équipée comprenant : taque vitrocéramique, double évier, lave vaisselle, four et hotte.
Chambre à coucher 1 14 m² Chambre parentale.
Buanderie 10 m²
Toilette 1 2 m²
Bureau 12 m²
Séjour 30 m²

Niveau 1

Salle de bains 2 8 m² Comprenant : baignoire, douche et wc.
Hall de nuit 11 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 15 m²
Chambre à coucher 4 14 m²
Chambre à coucher 5 14 m²
Chambre à coucher 6 12 m²
Chambre à coucher 7 16 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 2010
Chambres à coucher 7
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1738 m²
Surface habitable   216 m²
Surface rez-de-chaussée 114 m²
Surface 1er étage 102 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine américaine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière au mazout de marque Ferroli datant de 2010 avec production d'eau chaude sanitaire et ballon eau chaude électrique de réserve.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double vitrage en PVC oscillo-battant avec croisillons dans le vitrage.
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Terrain clôturé, orienté plein sud!
Orientation du jardin S
Nombre de douches 2
Distance transports en commun 500 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
B
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20180810008432
Label énergétique B
Valeur CPE par an 36676 kWh/an
Valeur PEB 142 kWh/m²

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