REF: 1354
Hainaut

7100 Saint-Vaast Rue des Châtaigniers 17

Habitation 3F totalement rénovée sur 6a 74ca.

Réf. n°1354 - Située dans un quartier semi résidentiel, charmante habitation 3 façades totalement rénovée avec des matériaux et une finition de qualité. Composition du rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda agrémentée d'un insert au bois à air pulsé et salle de douches. A l'étage : palier desservant 3 chambres de +/- 8, 12 et 15 m² et salle de bains communicante avec la chambre parentale. Sous-combles: grenier de rangement non aménageable. En sous-sol : cave avec coin buanderie. A l'extérieur : allée carrossable menant à un grand garage de +/- 45m² avec double porte (avant et arrière) et sécurisée par un portail électrique, terrasse carrelée couverte par une pergola et agréable jardin arboré partiellement clôturé. PEB : D - n°20180927000266 - 276 Kwh/m².an - 35.790 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000 EUROS, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 647 Euros - Contenance totale : 6ares 75ca - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 239.000
Revenu cadastral € 647
StreetView
Rue des Châtaigniers 17
7100 Saint-Vaast

Situation géographique

Environnement
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
/
Arrêt de bus
0.35 km
Grands axes
0 km

Composition intérieure

Niveau 0

Salle de bains 1 4 m² Equipée d'une douche, mobilier avec lavabo et wc suspendu.
Salle à  manger 11 m²
Garage 45 m² Dimensions : 11,2m x 4,11m
Hall d'entrée 3 m²
Cuisine 1 9 m² Cuisine équipée comprenant : plan de travail en pierre bleue, four, micro-ondes encastré, frigo américain avec arrivée d'eau, double évier, taque induction, lave vaisselle et hotte.
Véranda 22 m² Agrémentée d'une cassette au bois à air pulsé.
Salon 15 m²

Niveau 1

Salle de bains 2 6 m² Equipée d'une baignoire jacuzzi, mobilier avec lavabo et wc.
Hall de nuit 3 m²
Chambre à coucher 1 8 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 15 m²

Niveau 2

Grenier 1 7 m² Grenier de rangement.
Grenier 2 10 m² Grenier de rangement.

Renseignements généraux

Type de construction 3-façades
Année de construction 1959
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  675 m²
Surface habitable   170 m²
Surface rez-de-chaussée 109 m²
Surface 1er étage 44 m²
Surface 2me étage 17 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles en terre cuite.
Attestation contrôle électrique Obtenu

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière au gaz de marque VIESSMAN de 2014 avec production d'eau chaude.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets électriques partout sauf sur la porte d'entrée, celle-ci est équipée d'un volet mécanique.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Double vitrage en bois sur l'ensemble du bien. véranda en triple vitrage avec portes coulissantes et moustiquaires.
Alarme Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin partiellement clôturé.
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 350 m
Distance magasins 400 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
D
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20180927000266
Label énergétique D
Valeur CPE par an 35790 kWh/an
Valeur PEB 276 kWh/m²

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