REF: 1472
Hainaut

7100 Saint-Vaast Rue des Châtaigniers 8

VILLA SUR 5A 85CA - 3CH ET RC DE 696 EUR.

Réf. n°1472 - Située au calme, dans un quartier semi résidentiel, à proximité directe de toutes les commodités (gare, grands axes, commerces, écoles, transports en commun,...) - Charmante villa en très bon état général, érigée sur une parcelle de 5a 85ca et comprenant au rez : hall d'entrée, séjour, salle-à-manger, bureau, cuisine, salle de douches et wc séparé. A l'étage : 3 chambres, pièce aménageable en salle de douches et greniers de rangement. Cave et chaufferie en sous-sol. A l'extérieur : jolie terrasse en pierre bleue, en partie couverte par une pergola et orientée plein sud, jardin parfaitement entretenu et remise. Partie du terrain reprise en zone bâtissable. PEB : G - n°20190805006697 - 586 Kwh/m².an - 120.957 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 696 Euros (réduction possible des dts d'enregistrement) - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0800/17.117

Informations financières

Faire offre à partir de € 229.000
Revenu cadastral € 696
StreetView
Rue des Châtaigniers 8
7100 Saint-Vaast

Situation géographique

Environnement Résidentiel
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
0.8 km
Arrêt de bus
0.5 km
Grands axes
3 km

Composition intérieure

Niveau -1

Chaufferie 3 m²
Cave 8 m²

Niveau 0

Salle de bains 1 4 m²
Bureau 11 m²
Salle à  manger 11 m²
Hall d'entrée 6 m²
Cuisine 1 9 m²
Living 27 m²
Toilette 1 1 m²

Niveau 1

Salle de bains 2 6 m² A aménager
Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 18 m²
Chambre à coucher 3 10 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Etat Excellent état
Superficie du terrain  585 m²
Surface habitable   124 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Capacité cuve à mazout (litres) 3200
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets manuels en PVC partout.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis en bois - double vitrage.
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 1200

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible immédiatement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Orienté plein sud.
Orientation du jardin S
Distance écoles 800 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
G
n° PEB 20190805006697
Label énergétique G
Valeur CPE par an 120957 kWh/an
Valeur PEB 586 kWh/m²

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