REF: 1448
Hainaut

7060 Soignies Avenue d'Hazebrouck 42

VILLA EN PARFAIT ETAT GENERAL SUR 7A 21CA.

Réf. n°1448 - Située dans un quartier résidentiel, à proximité directe de toutes les commodités (grands axes, gare, écoles, commerces, transports en commun,...) - Villa en parfait état général, érigée sur une parcelle de 7a 21ca et offrant au rez : hall d'entrée, wc séparé, espace séjour avec salon cosy et lumineuse salle-à-manger, cuisine et salle de bains. A l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres et salle de douches. Nombreux placards et espaces de rangements agrémentent le bien. En sous-sol : caves et garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. A l'extérieur : grande terrasse carrelée orientée plein sud, dont une partie est couverte et équipée de 2 tentes solaires - Jardin arboré et clôturé parfaitement entretenu - Emplacements de parking pour 2 véhicules en devanture - PEB : D - n°20190527012888 - 317 Kwh/m².an - 46.691 Kwh/an - Electricité conforme jusqu'en 2030 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0800/17.117

Informations financières

Faire offre à partir de € 379.000
Revenu cadastral € 1.256
StreetView
Avenue d'Hazebrouck 42
7060 Soignies

Situation géographique

Environnement Résidentiel
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
2 km
Arrêt de bus
0.5 km
Grands axes
0.5 km

Composition intérieure

Niveau -1

Garage 54 m² Equipé d'une porte sectionnelle motorisée et pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Cave 10 m²
Hall 7 m²

Niveau 0

Salle de bains 1 5 m² Comprenant : baignoire et meuble avec double lavabo.
Salle à  manger 28 m²
Hall d'entrée 3 m²
Cuisine 1 17 m² Cuisine équipée comprenant : taque vitrocéramique, lave vaisselle, four, double évier, réfrigérateur, congélateur et hotte.
Toilette 1 1 m²
Salon 15 m²

Niveau 1

Salle de bains 2 3 m² Comprenant : cabine de douches, meuble avec lavabo, wc et placards de rangement.
Dressing 3 m²
Hall de nuit 9 m²
Chambre à coucher 1 10 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Chambre à coucher 3 15 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1979
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  771 m²
Surface habitable   195 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière à condensation de marque Budérus.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Sur l'ensemble des fenêtres.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis en PVC - Double vitrage.
Interphone Oui
Alarme Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Oui, arboré et clôturé.
Orientation du jardin S-E
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance écoles 2000 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
D
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20190527012888
Label énergétique D
Valeur CPE par an 46691 kWh/an
Valeur PEB 317 kWh/m²

Ces biens peuvent également vous intéresser :