REF: 1575
Namur

5140 Sombreffe Rue Hanoteau 37

MAISON 3CH SUR 16A - GARAGE ET JARDIN

Composée comme suit :

- Rez : hall d'entrée, salon agrémenté d'un poêle au bois, salle-à-manger, cuisine, salle de bains et chaufferie - Garage 1 véhicule.
- Etage : 3 chambres et bureau.
- Sous-combles : 2 greniers de 36m² et 20m² aménageables.
- Sous-sol : cave.
- Extérieur : vaste jardin avec terrasse et dépendances.

Situation et proximités : quartier calme et campagnard, proche des transports en commun, commerces, écoles,...

PEB : D - n°20200901007819 – 325 Kwh/m².an – 84.750 Kwh/an

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 279.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 599 Euros

VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 279.000
Revenu cadastral € 599
StreetView
Rue Hanoteau 37
5140 Sombreffe

Situation géographique

Environnement Village
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
1.5 km
Arrêt de bus
0.6 km
Grands axes
6 km

Composition intérieure

Niveau -1

Cave 28 m²

Niveau 0

Salle de bains 1 5.5 m²
Chaufferie 14 m²
Salle à  manger 14 m²
Hall d'entrée 12.5 m²
Cuisine 1 9.5 m²
Salon 17 m²

Niveau 1

Bureau 15.5 m²
Chambre à coucher 1 20 m²
Chambre à coucher 2 17.5 m²
Chambre à coucher 3 17 m²

Niveau 2

Grenier 1 36 m² Aménageable en chambre ou autre.
Grenier 2 20 m² Aménageable en chambre ou autre.

Renseignements généraux

Type de construction 2-façades
Année de construction 1976
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Superficie du terrain  1635 m²
Surface habitable   228 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière au mazout central - entretien fait tous les deux ans - thermostat d'ambiance dans le couloir + Conduite de cheminée dans le cheminée dans le séjour - fonctionnel - non tubée - à ramoner
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis double vitrage en PVC.
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin arboré et décoré avec terrasse et dépendances.
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 600 m
Distance magasins 800 m
Distance écoles 1500 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
D
E< 275
F< 345
G> 345
n° PEB 20200901007819
Label énergétique D
Valeur CPE par an 84750 kWh/an
Valeur PEB 325 kWh/m²

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