REF: 1391
Hainaut

7100 Trivières Rue Château Fagnart 53

MAISON 4F OFFRANT 4CH, GARAGE ET JARDIN.

Réf. n°1391 - Située à proximité du Centre Hospitalier Jolimont et de toutes les commodités (transports en commun, grands axes routiers, commerces,...) - Habitation bourgeoise 4 façades avec garage, jardin, et zone de parking sécurisée, offrant au rez : hall d'entrée, salon, salle-à-manger, cuisine équipée et salle de bains avec coin buanderie. A l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres (16, 15 et 7m²), bureau et grenier aménagé en une grande chambre parentale de +/-29m². Caves carrelées en sous-sol. A l'extérieur : garage et portail manuel menant à une zone de parking privative et au jardin agrémenté de remises - PEB : E - n°20190104008176 - 393 Kwh/m².an - 80983 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 622 Euros - Contenance totale : 5ares 40ca, dont une partie est bâtissable - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 239.000
Revenu cadastral € 622
StreetView
Rue Château Fagnart 53
7100 Trivières

Situation géographique

Environnement
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
/
Arrêt de bus
0.35 km
Grands axes
1 km

Composition intérieure

Niveau 0

Salle de bains 1 13 m² Equipée d'une grande douche, meuble avec vasque, wc, bidet et coin buanderie.
Salle à  manger 15 m²
Hall d'entrée 13 m²
Cuisine 1 21 m² Equipée de : four à air pulsé, four multifonctions, frigo, lave-vaisselle, taque vitro, évier et hotte.
Salon 18 m²

Niveau 1

Bureau 7 m²
Hall de nuit 10 m²
Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 15 m²
Chambre à coucher 3 12 m²

Niveau 2

Chambre à coucher 4 29 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1934
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  540 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Nouvelle toiture et nouvelle isolation.
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Budérus avec production d'eau chaude.
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets électriques sur façade avant, programmables - Volets mécaniques partout sauf les 2 fenêtres étage côté rue.
Double vitrage Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis en bois double vitrage.
Alarme Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Citerne à eau de pluie Oui

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Oui avec une partie en zone bâtissable.
Orientation du jardin O
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 350 m
Distance magasins 1500 m
Prêt à habiter Oui

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
E
F< 345
G> 345
n° PEB 20190104008176
Label énergétique E
Valeur CPE par an 80983 kWh/an
Valeur PEB 393 kWh/m²

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