REF: 1317
Namur

5650 Walcourt Rue du Jardinet 10

Corps de ferme du 15e siècle, sur 1ha 81a.

Réf. n°1317 +++ RARE OPPORTUNITE +++ Dans un cadre idyllique et campagnard, corps de ferme faisant autrefois partie de l'Abbaye de Walcourt, érigée sur un terrain d'une contenance totale de +/- 1hectare 81ares 34ca (possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires pour les propriétaires de chevaux ou l'élevage de bétail) - Composition de la partie habitation : hall d'entrée, séjour, salon, arrière salon, cuisine, salle de bains, débarras et wc séparé. A l'étage : hall de nuit desservant 2 chambres et grenier aménageable de +/-20m² - Au second : 3 greniers aménageables de +/- 32, 18 et 32m². En sous-sol : 3 caves de +/- 17, 21 et 17m². Grange de +/- 352m², 5 étables dont deux avec abreuvoirs et spacieux garage de +/-95m² - 2 entrepôts anciennement voués à l'élevage de bétail (possibilité de reprise de l'exploitation) - TERRAINS REPRIS EN ZONE CONSTRUCTIBLE - PEB : G - n°20170927008729 - 751 Kwh/m².an - 141.824 Kwh/an - RC : 1.218 Euros - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000 Euros, sous réserve d'acceptation par les vendeurs - VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Informations financières

Faire offre à partir de € 349.000
Revenu cadastral € 1.218
StreetView
Rue du Jardinet 10
5650 Walcourt

Situation géographique

Environnement Village
Destination Résidence principale

Proximités diverses

Ecole(s)
/
Arrêt de bus
0 km
Grands axes
0 km

Composition intérieure

Niveau 0

Salle de bains 1 5 m² Comprenant : baignoire, lavabo et chauffe eau au gaz.
Débarras 5 m²
Hall d'entrée 17 m²
Cuisine 1 9 m² Cuisine non équipée comprenant : double évier et hotte.
Toilette 1 2 m²
Salon 24 m²
Séjour 27 m²
Arrière salon 8 m²

Aménagement

Cave 55 m² Trois caves de +/- 17, 21 et 17m².

Niveau 1

Bureau 13 m²
Hall de nuit 5 m²
Chambre à coucher 1 13 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Grenier 1 20 m²

Niveau 2

Grenier 2 32 m²
Grenier 18 m²
Grenier 32 m²

Renseignements généraux

Type de construction 4-façades
Année de construction 1470
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  18134 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture en ardoises artificielles.
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme

Confort & Equipements

Type de cuisine Cuisine non équipée
Chauffage Propane
Description chauffage Système de chauffage au gaz propane avec chauffe eau au gaz. Poêle mazout dans le séjour.
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Simple vitrage
Commentaire vitrage Simple vitrage en bois sur l'ensemble du bien.
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire

Raccordements

Éléctricité
Égout
Gaz
Téléphone
Internet
Conduite d'eau

Composition extérieure

Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin avec partie reprise en zone bâtissable.
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 6

Données énergétiques (PEB)

A< 45
B< 95
C< 150
D< 210
E< 275
F< 345
G> 345
G
n° PEB 20170927008729
Label énergétique G
Valeur CPE par an 141824 kWh/an
Valeur PEB 751 kWh/m²

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