+++ TRES RARE OPPORTUNITE +++ Située dans une rue prisée, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, grands axes, transports en commun, gare (Luttre), golf (Pierpont), aéroport, hôpitaux,…) – Villa de style fermette, érigée en 1994 sur une parcelle 15 ares et actuellement exploitée en habitation de plain pied avec étage totalement aménageable, comprenant au rez : hall d’entrée, wc séparé, spacieux et lumineux séjour de +/-40m², cuisine, buanderie/chaufferie, double garage, cellier et hall de nuit desservant 3 chambres et salle de bains. Etage aménageable de +/-160m² avec charpente à l’ancienne, laissant place à une multitude de possibilités d’aménagements ! A l’extérieur : magnifique jardin arboré avec terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Emplacements pour 4 véhicules en devanture. PEB : G – n°20220602007976 – 627 Kwh/m².an – 113.461 Kwh/an – Installation électrique certifiée conforme – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 1.219 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497.350.360
