+++ VISITES SUR RDV AU 0470/34.87.93 +++ REFERENCE DU BIEN : 1785 – Immeuble de rapport composé de 2 appartements duplex + 2 garages individuels et double emplacement de parking en devanture. Terrasse extérieure et accès au jardin commun – Appartement 1 : DUPLEX avec niveaux communicants par le hall des communs offrant au rez une cave, une salle de jeux (ou bureau) et au premier étage : hall d’entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Balcon extérieur – PEB : C – n°20240712008882 – 193 Kwh/m².an – 18.256 Kwh/an – Appartement 2 : DUPLEX offrant au 2ème étage : hall d’entrée, 3 chambres, salle de bains, salle de douches, balcon extérieur et au 3ème étage : spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipe, wc séparé et cellier – PEB : D – n°20220509031818 – 301 Kwh/m².an – 37.889 Kwh/an – Compteurs séparés et chaudières individuelles. L’immeuble est entièrement loué. LES LOCATAIRES SOUHAITENT RESTER – REVENU LOCATIF ACTUEL : 2024 EUROS/MOIS – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 529.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 3.299 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0470/34.87.93
