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MAGNIFIQUE VILLA 4CH & GARAGE

Référence : 7556127

Faire offre à partir de 425 000 €
 

Rue emile Culot , 19
6500 Beaumont

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Description

Splendide propriété située au cœur de la nature, dans une rue secondaire et paisible, offrant calme absolu, intimité totale et vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. La maison propose 4 chambres, un dressing et un bureau, et peut convenir à l’exercice d’une profession libérale moyennant de légers aménagements. La possibilité de stationner une dizaine de véhicules constitue un atout rare.Au RDC : un vaste hall d’entrée avec WC séparé dessert un très grand séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et espace bar, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour maximiser la lumière naturelle et les vues extérieures. Une arrière-cuisine et un accès direct au garage facilitent le quotidien. À l’étage :vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu’un bureau. Les combles, actuellement utilisés en espace de rangement, complètent l’ensemble. Maison isolée, construite en 2009, offrant de beaux volumes, des finitions soignées et des matériaux de qualité, idéale pour une vie familiale ou professionnelle dans un cadre exceptionnel – PEB : B – n°20240711014719 – 140 Kwh/m².an – 34.465 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 425.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 1.085 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0492 88 90 39

Caractéristiques générales

État du bien
Bon état
Année de construction
2009
Revenu cadastral
1085 €
Superficie totale
247 m2
Superficie terrain
1494 m2
Nombre de chambres
4
Nombre de salle(s) de bains
2
Jardin
Oui

Données énergétiques

PEB Code unique
20240711014719
E-Spec
140 kWh/m²/an
E Total
34465 kWh/an
Type de chauffage
Chauffage partiel au sol

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