Bénéficiez du meilleur service
pour vendre rapidement
et au meilleur prix.

Comment ça marche ?

Nous nous chargeons à 100% de la vente de votre bien en vous proposant deux offres de services à prix fixes. La première nommée ‘CLASSIC‘, intègre ce que vous attendez au minimum d’une agence immobilière, pour un tarif très avantageux. La seconde est notre offre ‘PREMIUM‘ : la plus complète, intégrant toutes les techniques et technologies permettant de maximiser au mieux vos objectifs de vente.

Nous vous laissons le soin de découvrir ci-dessous la composition de chacune de nos offres de services :

Nous nous chargeons à 100% de la vente de votre bien en vous proposant deux offres de services à prix fixes

Nous vous laissons le soin de découvrir ci-dessous la composition de chacune de nos offres de services :

1. Premier contact

Tout commence par une analyse détaillée de la situation et de votre projet. Nous établissons ensuite un diagnostic calqué sur vos besoins et répondons à l’ensemble de vos questions ou inquiétudes.

2. Expertise détaillée

Etape cruciale permettant de définir la valeur de votre bien avant de le mettre en vente. Notre méthode d’expertise 100% digitalisée vous délivre des valeurs objectives et réalistes, basée sur le marché actuel et l’étude de plus d’une soixantaine de points d’analyse.

3. Certificats/Contrôles

Nous prenons à notre charge la commande et les frais relatifs aux certificats obligatoires ,tels que :

– Le certificat de performance énergétique (PEB) ;
– Le PV de contrôle électrique ;
– Le contrôle de cuve à mazout.

4. Dossier Technique

Tous nos biens font l’objet d’une analyse technique détaillée préalable à la mise en vente. Nous devons être en mesure de présenter le bien sous tous ses aspects dans nos publications médiatiques et lors des visites.

5. Home staging

Dans 90% des cas, un acquéreur prend sa décision dans les 2 premières minutes de la visite !
Nous utilisons le Home Staging pour valoriser de façon rapide et basique un bien immobilier destiné à la vente.
Le but étant de susciter au maximum l’intérêt du visiteur au travers de la présentation du bien et dès les premiers instants de la visite.

6. Reportage photo

Tous nos reportages photographiques sont réalisés par notre photographe professionnelle.
Nous réalisons également des visuels aériens réalisés avec un drone ou un mat téléscopique de 15m de hauteur.
L’objectif est simple : sublimer la présenation de votre bien pour optimiser au mieux l’intérêt des acheteurs.

7. Plans 2D & 3D

La création de plans faciles à lire et à interpréter permet aux acquéreurs de mieux se projeter dans le bien. Cela augmente également la qualité des visites et peut s’avérer utile pour différentes remises de prix ou devis lorsque des travaux sont à réaliser dans l’immeuble.

8. Affichage publicitaire

En fonction de votre souhait ou non d’opter pour la discrétion, nous créons des panneaux publicitaires offrant une visibilité optimale des deux cotés de la rue. Notre service se charge également d’enlever les panneaux lorsque le bien est vendu.

9. Visite virtuelle

Nos visites virtuelles sont réalisées à l’aide de l’outil «Matterport», incontestablement le meilleur matériel à l’heure actuelle pour réaliser des visites virtuelles à 360°, intérieures et extérieures. Un atout de présentation devenu incontournable à l’ère du digital !

10. Parutions médiatiques

Nos annonces publicitaires sont diffusées vers tous les sites immobiliers leaders sur le marché. Nous veillons toujours à optimiser la rédaction des annonces pour un meilleur référencement sur le web ou sur les sites respectifs, en optant pour toutes les options disponibles en terme de visibilité.

11. Portefeuille d’acheteurs

Nous encodons les critères de recherche d’environ 5.000 acquéreurs par an. Une correspondance est ensuite effectuée entre les critères de votre bien et ceux de potentiels acheteurs. Notre clientèle étendue sur Bruxelles et la Wallonie vous offre le maximum de chances de vendre. 

12. Prospection et réseautage

Un travail de prospection continu est effectué via réseautage, selon le profil des acquéreurs potentiels (cercles d’affaires, communautés diverses,…). Nous ajoutons à cela une collaboration avec des chasseurs de biens actifs sur les territoires belge et français.

13. Visites et négociations

Nous offrons une disponibilité 7J/7 pour effectuer les visites de votre bien. Celles-ci sont réalisées uniquement sur rdv et toujours assurées par le même délégué, agréé auprès de l’IPI. Vous bénéficiez ensuite de comptes rendus réguliers afin de vous tenir informés des différentes tractations menées.

14. Analyse financière

Lorsqu’une offre est émise pour votre bien, nos agents sécurisent la vente en analysant les garanties financières offertes par les acquéreurs. Nos courtiers agréés valident également la bonne teneur d’une demande de financement.

15. Compromis de vente

Notre service juridique s’occupe de la rédaction et signature du compromis de vente. Au préalable, tous les compromis sont envoyés pour approbation auprès des notaires et des parties. Les signatures peuvent se faire en digital ou en présentiel.

16. Suivi jusqu’à l’acte

Nous vous accompagnons du premier contact jusqu’à l’acte authentique de vente, en vous assurant tout le suivi administratif, juridique et technique nécessaire au bon accomplissement de la vente.
Notre équipe vous garantit une vente efficace et en toute quiétude.

Comment fait DECA pour vendre rapidement et au meilleur prix ?

La réponse en 5 étapes !

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