MAISON DE CARACTERE

Référence : 1823

Faire offre à partir de 479 000 €

 

Rue Germensau, 14
5640 Mettet

 

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Description

+++ RARE OPPORTUNITE +++ Située dans le village d’Ermeton-Sur-Biert, à +/-5km de l’Abbaye de Maredsous, dans un cadre calme et verdoyant – Magnifique demeure de caractère érigée en 1946 sur une parcelle 25 ares et offrant une superficie totale de +/-550m² avec les caves et les combles. L’habitation a été rénovée en majeure partie il y a peu et convient parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou l’exploitation d’une partie professionnelle. Composition du rez : vaste hall d’entrée avec coin vestiaire et wc séparé, spacieux et lumineux séjour de +/-52m², cuisine hyper équipée, bibliothèque donnant accès une terrasse extérieure et 2 bureaux avec accès distinct de l’entrée principale. A l’étage : hall de nuit desservant 5 chambres et salle de bains avec coin buanderie. Combles de +/- 80m² entièrement aménageables et sous-sol cavé sur +/- 150m² comprenant un garage. Magnifique jardin arboré tout autour de l’habitation offrant une vue sur la campagne environnante – PEB : E – n°20180312018061 – 403 Kwh/m².an – 171.981 Kwh/an – Installation électrique certifiée conforme – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 479.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 1.235 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497.350.360

Caractéristiques générales

État du bien
Remis à neuf
Année de construction
1946
Revenu cadastral
1235 €
Superficie totale
325 m2
Superficie terrain
2500 m2
Nombre de chambres
5
Nombre de salle(s) de bains
1
Jardin
Oui
Cave
Oui

Données énergétiques

PEB Code unique
20180312018061
E-Spec
403 kWh/m²/an
E Total
171981 kWh/an
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)

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