SUPERBE VILLA DE 1996 SUR 12A 30CA

Référence : 1836

Faire offre à partir de 479 000 €

 

Rue du Chateau, 246
6150 Anderlues

 

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Description

Située dans une rue calme et prisée, proche de toutes les commodités – Superbe villa de 1996 équipée de 20 panneaux photovoltaïques et érigée sur une parcelle de 12a 30ca. Composition du rez : hall d’entrée, lumineux séjour agrémenté d’un insert au gaz et donnant accès à une pergola de +/-26m², spacieuse cuisine avec salle-à-manger, buanderie, double garage avec combles aménageable. Une partie de l’habitation peut convenir à l’exercice d’une activité professionnelle, comprenant actuellement un salon (exploitable en bureau ou chambre), une salle de bains et une chambre. A l’étage : hall de nuit desservant 3 grandes chambres, dressing et salle de bains + grenier de +/-48m². Le bien est partiellement cavé. L’extérieur offre une terrasse avec un joli jardin arboré et clôturé. PEB : C – n° 20220908029522 – 173 Kwh/m².an – 55.111 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 479.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 1.321 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0497/350.360

Caractéristiques générales

État du bien
Excellent état
Année de construction
1996
Revenu cadastral
1321 €
Superficie totale
432 m2
Superficie terrain
1230 m2
Nombre de chambres
4
Nombre de salle(s) de bains
2
Jardin
Oui
Cave
Oui

Données énergétiques

PEB Code unique
20220908029522
E-Spec
173 kWh/m²/an
E Total
55111 kWh/an
Type de chauffage
Gaz (chau. centr.)

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