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Vendu

VILLA AVEC PARTIE PROF. & PISCINE SUR 18A70CA

Référence : 1868

Faire offre à partir de 389 000 €
 

Petite Corniche, 33
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

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Petite Corniche, 33
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

 

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Petite Corniche, 33
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

 

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Description

Découvrez cette magnifique villa, érigée sur une spacieuse parcelle de 18a70ca. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui ouvre sur un vaste séjour, accompagné d’une cuisine moderne. Vous bénéficierez également d’un garage double, d’un wc séparé et d’une partie professionnelle comprenant un hall d’entrée, un débarras et un bureau d’environ 18m², idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. L’étage inférieur offre un hall de nuit desservant trois chambres confortables, dont une avec dressing pour votre plus grand confort. Vous y trouverez également une buanderie pratique et une salle de bains bien aménagée. Profitez de l’extérieur avec un magnifique jardin arboré, créant une atmosphère paisible et relaxante. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que la piscine de 8,5m sur 4,1m vous offre un rafraîchissement bienvenu pendant les chaudes journées estivales – Budget travaux à prévoir – PEB : C – n° 20221025005833 – 233 Kwh/m².an – 67.058 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 389.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 1.829 Euros +++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 02/899.24.78 +++

Caractéristiques générales

État du bien
Bon état
Année de construction
2007
Revenu cadastral
1829 €
Superficie totale
280 m2
Superficie terrain
1870 m2
Nombre de chambres
3
Nombre de salle(s) de bains
1
Jardin
Oui

Données énergétiques

PEB Code unique
20221025005833
E-Spec
233 kWh/m²/an
E Total
67058 kWh/an
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)

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