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CHARMANTE MAISON 3F – IDEAL INDEPENDANT

Référence : 1936

Faire offre à partir de 259 000 €
 

Rue Poète Charles Michel , 71
6224 Wanfercée-Baulet

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Description

+++ VISITES SUR RDV AU 0495/46.86.26 +++ Située à 5 minutes de la commune de Ligny – Maison d’époque alliant charme intemporel et fonctionnalité moderne. Ses volumes généreux sont complétés par un parking pratique en façade. Parfaitement adaptée aux professions libérales grâce à une entrée privative qui offre un hall distinct et deux bureaux confortables. L’entrée principale nous conduit vers un séjour où les voucettes historiques confèrent une atmosphère unique. Elle se prolonge vers une cuisine adaptée à la vie contemporaine, une buanderie et des WC séparés. L’étage, quant à lui, présente un espace nuit composé de trois chambres, un grenier potentiellement convertible en chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC indépendants. Pour parfaire le tout, une cave en sous-sol pour vos réserves et un jardin verdoyant à l’abri des regards avec une terrasse en hauteur, idéale pour vos moments de convivialité – PEB : F – n° 20210304014081 – 437 Kwh/m².an – 122.430 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 259.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 689 Euros – VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU 0495/46.86.26

Caractéristiques générales

Année de construction
1874
Revenu cadastral
689 €
Superficie totale
274 m2
Superficie terrain
552 m2
Nombre de chambres
3
Nombre de salle(s) de bains
1
Jardin
Oui
Cave
Oui

Données énergétiques

PEB Code unique
20210304014081
E-Spec
437 kWh/m²/an
E Total
122430 kWh/an
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)

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