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BELLE VILLA SUR 13A26CA

Référence : 1977

Faire offre à partir de 499 000 €
 

Avenue Bel Air, 23
1440 Braine-le-Château

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Description

+++ VISITES REALISABLES SUR RDV AU 0470/34.87.93 +++ VISITE VIRTUELLE : https://servisco.be/virtualtour/deca-immobilier/20407 +++ Découvrez cette villa située sur une belle parcelle de 13a 26ca, offrant un jardin idéalement orienté au sud pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un spacieux séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre, le tout accompagné de toilettes séparées pour plus de commodité. À l’étage, un hall de nuit donne accès à trois chambres confortables et une salle de bains moderne. De plus, des combles d’environ 33m2 offrent un espace supplémentaire, parfait pour un usage de grenier de rangement. Le sous-sol pratique comprend un garage, un bureau, une buanderie, un atelier, un local technique et une salle de douche, assurant une fonctionnalité optimale. À l’extérieur, plusieurs places de parking sont disponibles à l’avant, tandis qu’un jardin arboré et clôturé à l’arrière crée un espace privé et paisible. A noter que ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques + thermiques qui réduisent fortement le coup mensuel des charges ainsi qu’un aspirateur centralisé se trouvant à chaque étage pour plus de confort – PEB : B – n° 20231121023571 – 152 Kwh/m².an – 27.743 Kwh/an – FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs – RC : 1.609 Euros – VISITES REALISABLES SUR RDV AU 0470/34.87.93

Caractéristiques générales

État du bien
Bon état
Année de construction
2013
Revenu cadastral
1609 €
Superficie totale
245 m2
Superficie terrain
1326 m2
Nombre de chambres
4
Nombre de salle(s) de bains
1
Jardin
Oui
Cave
Oui

Données énergétiques

PEB Code unique
20231121023571
E-Spec
152 kWh/m²/an
E Total
27743 kWh/an
Type de chauffage
Chauffage au sol

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